Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny zlokalizowany bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92.

Lokalizacja: Genowefa, gm. Krzymów

nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 (trasa Konin-Koło), z wykonanym zjazdem do jej obsługi
w otoczeniu rozproszona zabudowa usługowa (stacja paliw, stacja demontażu pojazdów, zabudowa produkcyjna)
10 km od Konina
15 km od Koła

Powierzchnia terenu: 1,8645 ha

Klasoużytki w ewidencji gruntów: Bi - inne tereny zabudowane.

Zakup i sprzedaż bez ograniczeń KOWR.

Kształt zbliżony do prostokąta, przybliżone wymiary: ok. 115mx150m.

Nieruchomość zabudowana obiektami w postaci:

- budynek byłej hali demontażu pojazdów o pow. użytkowej 425 m2, parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii tradycyjnej, w budynku wydzielono pomieszczenie hali magazynowej, pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz kotłownię.
- budynek mieszkalny adoptowany na pomieszczenia biurowe o pow. użytkowej 50 m2, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym.
- budynek portierni o pow. użytkowej 35 m2.

Teren w pełni ogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową i nawierzchniami betonowymi.

Przeznaczenie:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: brak.
Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla farmy fotowoltaicznej.
Możliwość pozyskania decyzji o warunkach zabudowy z uwzględnieniem oczekiwanych parametrów zabudowy przez nowego inwestora.
W projekcie nowego plan ogólnego przeznaczenie terenu określono jako strefa przemysłowa.

Uzbrojenie:
Wykonane przyłącze energetyczne niskiego napięcia i przyłącze wodociągowe.
Kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiorników bezodpływowych.
Przy działce przebiega sieć teletechniczna.
W odległości ok. 80 m o granicy działki przebiega sieć energetyczna średniego napięcia.
Teren placów wyposażony w kanalizację deszczową z odprowadzeniem do własnego osadnika.
Dojazd do działki - bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 92 lub alternatywnie od strony południowej drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Dodatkowe informacje:

Teren działki w całości wyłączony z produkcji rolniczej (oznaczenie w ewidencji gruntów Bi - inne tereny zabudowane) - nie podlega przepisom ustawy o kształtowania ustroju rolnego w tym zgody na zakup/sprzedaż wydawanej przez KOWR (brak ograniczeń w nabyciu i zbywaniu tej nieruchomości).

Cena: 1.800.000 zł

Kontakt: tel.